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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim

Mehrgenerationenwohnen im idyllischen 3-Familienhaus mit mehreren tollen Highlights!

63741 Aschaffenburg, Nilkheim
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
10
Fläche
290 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36554553

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 2.741,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das durch seine großzügige Wohnfläche von 290m², den idyllischen Garten und die zahlreichen Extras besticht. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder zur Vermietung – dieses Anwesen bietet mit seinen unvermieteten 3 Wohneinheiten unzählige Möglichkeiten und einen einmaligen Garten der jeden Pflanzenliebhaber staunen lässt.
Das charmante Objekt befindet sich in Nilkheim, auf einem 700m² großen Grundstück, in einer grünen Kulisse, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Des Weiteren können Sie weitere 150 m² Grundstück nutzen, welches für einen sehr geringen Preis von der Stadt gepachtet wurde. Eingebettet in einen großzügigen Garten, bietet das Haus eine abgeschiedene und friedliche Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus, das 1970 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei jede Etage als separate Wohnung konzipiert ist. Dies ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen eigenen Kachelofen und reichlich Platz der ein komfortables Wohnen garantiert.
Diese Immobilie bietet außerdem noch einige besondere Highlights, die sie einzigartig machen. Im Keller versteckt sich eine gemütliche Sauna, die perfekte Rückzugsmöglichkeit für entspannende Stunden. Im Garten finden Hobbygärtner ein kleines Gewächshaus, ideal für den Anbau von frischem Gemüse und Pflanzen. Zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum im Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ganzen Extras machen das Mehrfamilienhaus zu einem echten Highlight.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Nilkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.984,08 €/m² in Aschaffenburg - Nilkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.005,53 €/m².

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