Dachgeschosswohnung in Berlin-Wittenau
Helle 4- Zimmer DG-Wohnung mit Garten
13509
Berlin, Wittenau
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- Kaufpreis
- 547.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 36555782
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 547.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.763,16 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1985 gebaut worden ist.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Bei der Modernisierung wurde die Wohnung u.a. mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Sie verfügt zudem über ein zargenhoch gefliestes Wannenbad mit Tageslicht und ein separates modernes Gäste-WC mit Dusche, welches vor kurzem saniert wurde.
Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein uneinsehbarer sonniger Balkon mit Grünblick in Süd-West Lage und ein Keller, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Garten mit ca. 200 qm und einem Gartenhaus, welcher mit 25.000,00 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten ist und mit verkauft werden soll.
Neben der guten Aufteilung zwischen Wohn- und Ruhebereich verfügt die Wohnung über einen Kamin mit Betriebserlaubnis.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Bei der Modernisierung wurde die Wohnung u.a. mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Sie verfügt zudem über ein zargenhoch gefliestes Wannenbad mit Tageslicht und ein separates modernes Gäste-WC mit Dusche, welches vor kurzem saniert wurde.
Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein uneinsehbarer sonniger Balkon mit Grünblick in Süd-West Lage und ein Keller, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Garten mit ca. 200 qm und einem Gartenhaus, welcher mit 25.000,00 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten ist und mit verkauft werden soll.
Neben der guten Aufteilung zwischen Wohn- und Ruhebereich verfügt die Wohnung über einen Kamin mit Betriebserlaubnis.
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Lage
13509 Berlin
Berlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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