Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Im Erdgeschoss dieses vielseitigen Gebäudes erwartet Sie eine
großzügige Gewerbeeinheit, die sich perfekt für verschiedenste
Geschäftskonzepte eignet. Mit ihrer einladenden Präsenz und den
großzügigen Schaufenstern bietet sie optimale Sichtbarkeit und
Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Das Herzstück des Wohn- und Geschäftshauses sind die acht exklusiven
Wohnungen (Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 108 m²), die sich über
die oberen Etagen erstrecken. Jede Wohnung wurde mit höchster Liebe
zum Detail und modernster Technologie gestaltet, um ein Höchstmaß an
Komfort und Wohnqualität zu bieten.

Beim Betreten jeder Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und
Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht
durchflutet wird. Diese Räume verbinden sich nahtlos mit einem
großzügigen Balkon, der eine entspannte Atmosphäre schafft und den
Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht.

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Schlafzimmer,
das Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt
für zusätzlichen Stauraum, während das angrenzende Badezimmer mit
Dusche modern und funktional gestaltet ist.

Die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich noch über ein
zweites Schlafzimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
genutzt werden kann.

Ein Highlight jeder Wohnung ist zweifellos der hochwertige
Echtholz-Fertigparkettboden, der den Wohn- und Schlafbereichen eine
warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Wände und die Unterseite
der Geschossdecken sind tapezierfertig vorbereitet, um Ihren
persönlichen Stil in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen.

Für maximalen Komfort und Effizienz sind alle Wohnungen mit
Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen
Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Dies gewährleistet nicht nur
ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den
Wohnungen und zur Gewerbeeinheit. Darüber hinaus sind die
dreifach-verglasten Fenster eine zusätzliche Maßnahme zur
Schalldämmung und Energieeffizienz, die für Ruhe und Wärme in den
Innenräumen sorgt.

Für eine umfassende Beratung stehen wir Selbstnutzern und
Kapitalanlegern gerne auch für Ihre optimale Baufinanzierung zur
Verfügung. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig
Kontakt mit uns auf!