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Etagenwohnung in Köln-Stammheim

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen in ruhiger Wohnlage und mit schöner Aussich

51061 Köln, Stammheim
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 36555859

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.160,71 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines nachhaltig erbauten Sechsfamilienhaus gelegen und bietet höchsten Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung wie z.B. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, massive Eingangs- und Zimmertüren, ein exklusives Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Top-Energiewerte sind nur einige Details.

Vom hellen Treppenhaus gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großer Küche und Panoramafenstern. Zwei große Dachterrassen erlauben den Bewohnern von morgens bis abends die Sonne zu genießen. Beide Terrassen bieten eine tolle Aussicht auf Köln und in schöne Gärten.
Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse 2 sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Bild ab.

Die Beheizung erfolgt über eine modernste Pellets-Zentralheizung. Dank der hervorragenden Dämmwerte entstehen nur geringe Heizkosten.
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Lage

51061 Köln
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Köln Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.650,49 €/m² in Köln - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.371,26 €/m².

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