Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Exklusive 5-Zimmer-EG-Wohnung in Köln Ehrenfeld mit Innenhofgarten
50823
Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 117 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36556044
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 710.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.068,38 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Altbauerdgeschosswohnung kann ab dem 1.11.2025 erworben werden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in Q4 2025 frei.
Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, wobei das Wohnzimmer offen zum Esszimmer liegt, ein Duschbad und ein Wannenbad, 3 Schlafzimmer und Küche (Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufes). Im Flur, der Küche und in den Bädern liegt hochwertiger italienischer Cotto.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das monatliche Hausgeld beträgt 740,00 € inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Besonders hervorzuheben ist auch der knapp 70qm alleingenutzter Innenhofgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen.
Eine Waschküche ist ebenso im Keller vorhanden und durch den Garten mit einer Treppe direkt zu erreichen
Bitte keine Makleranfragen!!!
Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, wobei das Wohnzimmer offen zum Esszimmer liegt, ein Duschbad und ein Wannenbad, 3 Schlafzimmer und Küche (Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufes). Im Flur, der Küche und in den Bädern liegt hochwertiger italienischer Cotto.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das monatliche Hausgeld beträgt 740,00 € inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Besonders hervorzuheben ist auch der knapp 70qm alleingenutzter Innenhofgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen.
Eine Waschküche ist ebenso im Keller vorhanden und durch den Garten mit einer Treppe direkt zu erreichen
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Lage
50823 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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