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Villa zum kaufen in Cuxhaven

Imposante Stadtvilla im schönen Cuxhaven

27474 Cuxhaven
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
10
Fläche
233.74 m²
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Objekt-ID: 36556596

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 233.74 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 1.702,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Cuxhaven, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erbaut im Jahr 1904, strahlt dieses beeindruckende Gebäude den Charakter und die Eleganz vergangener Zeiten aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 234 m² und insgesamt zehn Zimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die hohen Decken, die prächtigen Stuckverzierungen und der edle Dielenboden verleihen den Innenräumen einen besonderen Flair und eine zeitlose Schönheit.

Direkt zu Anfang erwartet Sie ein beindruckender Hauseingang mit Marmortreppe und Stuckverzierungen, über den Sie in die Hochparterre gelangen. Eine mit buntem Fensterglas bestückte Doppeltür, trennt den Eingangsbereich vom ersten Geschoss, wo Sie sich dann in großen, hellen und prunkvollen Zimmern einfinden. Auch die Einbauküche befindet sich auf dieser Ebene.

Um genug Licht in den Flur zu lassen, ist das Treppenhaus mit einer Art „Lichtschacht", genauer einer mit Fenster bestückten dünnen Wand und Tür zur Parterre getrennt. Im Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller, ist die Treppe offen zur Etage.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem kleinen Balkon, auch noch die voll verkleidete „Loggia" mit Heizung, die auch bei kalten Tagen einen gemütlichen Rückzugsort schafft.

Während viele der Zimmer in einem guten Zustand sind, bedarf der große Vollkeller und das Dachgeschoss die ein oder andere Renovierungsarbeit, was Ihnen die Möglichkeit gibt Ihre Ideen und persönlichen Stil einzubringen.

Mit ihrer historischer Substanz stellt diese Stadtvilla ein ausgesprochen attraktives Objekt dar. Sie bietet die Möglichkeit, es zu einem exklusiven Zuhause mit individuellem Stil zu transformieren. Ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbauten.

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Lage

27474 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,46 €/m² in Cuxhaven.

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