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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ahlen

Charmante Doppelhaushälfte in Ahlen-Dolberg: Perfektes Zuhause für Familien - Erbbaurecht

59229 Ahlen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36556654

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.478,99 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065128

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Ahlen-Dolberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 als ideales Zuhause für eine kleine Familie. Auf einem Grundstück mit Erbbaurecht gelegen, wird eine Pacht von rund 345 Euro pro Quartal fällig.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch die liebevolle Modernisierung. Erneuerte Fenster, eine zeitgemäße Heizungsanlage und eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein kleiner Garten ergänzt das Ensemble und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für gemütliche Stunden im Freien.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Entspannen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzliche Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein großzügiges Badezimmer, das den Bedürfnissen einer jungen Familie gerecht wird.

Mit seinem durchdachten Wohnkonzept, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieses Haus ein wunderbarer Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

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Lage

59229 Ahlen
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Ahlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.185,45 €/m² in Ahlen.

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