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Einfamilienhaus zum kaufen in Diedorf

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im idyllischen Anhausen auf großem Grundstück mit Altbestand

86420 Diedorf
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36556672

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 1.211,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 5.227,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 1954 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 1211 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich dabei auf drei Zimmer im Erdgeschoss, ein Zimmer im Dachgeschoss und den in im Jahr 1999 zusätzlich angebauten Wintergarten.
Diese erhaltenswerte Immobilie im Dornröschenschlaf präsentiert sich gekleidet im Gewand vergangener Jahrzehnte.
Es bedarf somit umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, dieses liebenswerte Häuschen in absolut ruhiger Lage in ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlambiente zu verwandeln.

Im Erdgeschoss befinden sich, mit Parkettböden ausgestattet, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und weiteres ein Zimmer, das als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das funktionelle Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC wurde mit einem Korkboden versehen.
Das Wohnzimmer bietet, neben dem Kaminofen, Zugang zum modernen und beheizbaren Wintergarten, der nicht zuletzt mit schönem Ausblick bis hin zum Grün der Westlichen Wälder punktet.
Das Dachgeschosszimmer mit holzverkleideten Dachschrägen verfügt neben einem Einbauschrank über zusätzlichen abgeteilten Stauraum.

Der Keller (Deckenhöhe ca. 180 cm) beherbergt Heizungsraum, Öltankraum, Waschmaschinenraum, Vorratsraum und weiteren Raum, der als Partykeller genutzt werden kann.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümerin werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Das Haus ist unbewohnt und kann zeitnah übernommen werden.
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Lage

86420 Diedorf
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Diedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.566,24 €/m² in Diedorf.

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