Villa zum kaufen in Radeberg

Exklusive Immobilie in Ullersdorf – Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Villa am Golfplatz in Ullersdorf. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf zwei Etagen großzügige 254 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Ebenso verfügt das Objekt über eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss ist zudem vollständig barrierefrei und behindertengerecht gebaut.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+ mit nur 20,3 kWh/(m²*a)) aus. Sie wird durch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe beheizt und verfügt zudem über ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Feuchterückgewinnung, das für ein konstant angenehmes Raumklima sorgt. Für den hochwertig bepflanzten Garten ist eine vollautomatische Bewässerungsanlage installiert, die über eine Zisterne gespeist wird und somit eine nachhaltige Wasserbewirtschaftung gewährleistet.

Das ca. 980 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet einen herrlichen Garten sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich. Hochwertige Bepflanzungen machen den Garten zu einer Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei großzügige Terrassen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² und eine Terrasse mit ca. 40 m² im Obergeschoss, laden zu ausgedehnten Sonnenstunden und geselligen Abenden ein.

Zusätzlich zur luxuriösen Ausstattung verfügt die Villa über eine direkte Verbindung zur ca. 53 m² großen Garage mit rückwertigem Abstellraum. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich dazu noch einen ca. 8 m² großer, massiv gebauter Schuppen für die Gartenbewirtschaftung.