Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selb

Dieses großzügige Wohnhaus, ursprünglich 1953 erbaut und später erweitert sowie aufgestockt, bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der gute Allgemeinzustand macht die Immobilie sofort bezugsbereit und ermöglicht gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Flur, von dem aus die Terrasse zugänglich ist. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume bietet. Die vorhandene Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit angrenzenden Wohnhäusern aus, die sich besonders für Familien eignet. Freizeitmöglichkeiten wie ein Fußballplatz befinden sich in der Nähe, während das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen nur etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A 93 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit anderer Ziele gewährleistet.

Die Immobilie eignet sich optimal für eine Familie, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine familienfreundliche Umgebung und eine attraktive Lage legt. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Energiedaten
Energieausweis: Bedarfsausweis (EA-B)
Endenergiebedarf: 233,7 kWh/m²a
Heizungsart: Gas
Baujahr (EA): 1953
Energieeffizienzklasse (EEK): G

Dieses charmante Haus bietet viel Platz, eine angenehme Umgebung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Informationen oder eine Besichtigung!