Etagenwohnung in Ludwigsburg

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung frisch renoviert - provisionsfrei aus eigenem Bestand!

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohnumfeld.

Das Gebäude, im Jahr 1980 erbaut, wurde laufend instand gehalten. 2018 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen: Die Heizungsanlage (Gas), das Dach, der Hauseingang und die Klingelanlage wurden erneuert, während die Balkone und die Fassade frisch gestrichen wurden. Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut.

Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 umfassend und hochwertig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung:

Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Balkon: Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer: Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Badezimmer und Gäste-WC: Das moderne Badezimmer wurde mit großformatigen Fliesen (60x60 cm), einer bodentiefen Dusche und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet. Das separate Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Die gesamte Wohnung überzeugt mit einem hochwertig verklebten Vinylboden und aufwendig glatt gespachtelten Wänden und Decken.

Praktische Extras:
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage, die separat für 20.000 € erworben werden kann, rundet das Angebot perfekt ab.

Bezugsfertig:
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

Kaufpreis im Überblick:

Wohnung: 360.000 €
Garage: 20.000 €
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!