Hochparterre-Wohnung in Kaarst

Hochparterre Wohnung mit großzügiger südlich ausgerichteter Terrasse, Garten und ausgebauten Souterrain.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die schöne südlich ausgerichtete Sonnenterrasse und den großen Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier befinden sich zu dem zwei gemütliche Schlafräume und zwei Bäder, die den Komfort im Alltag erhöhen.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist Gemeinschaftseigentum und kann flexibel genutzt werden.

Die Immobilie benötigt zwar noch etwas Liebe zur Gestaltung, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Für zuzüglich 35.000€ erhalten Sie eine Garage mit ca. 26,6qm und den dazugehörigen Vorstellplatz mit ca. 16,80qm
Insgesamt ca. 43,4qm

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, nur wenige Minuten von der Innenstadt Kaarst entfernt, und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht! Dieses geräumige Ein- Zweifamilienhaus in Kaarst in bevorzugten Lage und in unmittelbarer Nähe zur Kaarster- City, ist ein Objekt mit einem großzügigen Platzangebot im Innenbereich und auch im Außenbereich.
Auch zwei Generationen können hier entspannt wohnen.

Energiebedarf: 154,7kWh/(m2*a)

Aufteilung des Wohnraums:

Wohnung 1 EG - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und großzügige Terrasse
ca. 139,46qm Wfl.+ ca. 21,20qm ausgebautes Souterrain
- alleiniges Sondernutzungsrecht des Gartens
- Garage und Vorstellplatz
- ca. 73,14qm Nfl.


Wir bieten Ihnen das gesamte Objekt für einen Kaufpreis von 838.000,00€ an.