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Einfamilienhaus zum kaufen in Oerlinghausen

Eleganz und Raum für die ganze Familie – Ihr exklusiver Wohntraum in Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen
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Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
7
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 36558028

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 1.032,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 930.000 €
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Preis/m²: 3.661,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier kommt Ihr Traum vom stilvollen Wohnen in Oerlinghausen! Dieses großzügige, in 2020 kernsanierte 1-2 Familienhaus bietet Raum und Luxus auf 254 m², verteilt auf 7 Zimmer und 5 Schlafzimmer – das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großen Grundstück von 1.032 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, egal ob beim Entspannen oder Spielen im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 123,49 m² im Erdgeschoss und ca. 113,06 m² im Dachgeschoss.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das imposante Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Fläche und den bodentiefen Fenstern eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, was das Wohnzimmer zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden macht.

Direkt angrenzend befindet sich die exklusive Küche, die ebenfalls keine Wünsche offenlässt: eine hochwertige Arbeitsplatte, ein zentraler Küchenblock, zwei Getränkekühlschränke, ein integrierter Kaffeeautomat, Dampfgarer, Backofen und moderner Gasherd machen sie zum Paradies für Kochbegeisterte. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das komfortable Ankleidezimmer, das direkt vom Badezimmer aus zugänglich ist, sowie das helle und geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer im Erdgeschoss bieten durch bodentiefe Fenster Zugang zum Garten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden und bietet derzeit 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen können, sowie 2 moderne Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht maximale Flexibilität und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Dank der energieeffizienten Wärmepumpe lassen sich Energiekosten effektiv sparen. Die 2020 sanierten Bäder bieten zudem höchsten Komfort.

Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Oerlinghausen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.
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Lage

33813 Oerlinghausen
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Oerlinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.395,56 €/m² in Oerlinghausen.

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