Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin

DAS WESENTLICHE VORWEG
Das Haus wurde zu jeder Zeit fachgerecht, mit regionalen Handwerksunternehmen erweitert und modernisiert und befindet sich in einem entsprechend guten und modernen Zustand.

Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen oder belassen es sogar so, wie es derzeit ist. - Einziehen. Wohlfühlen. Leben.

Das Haus hat ein Vollgeschoss und einen Keller.
Der Hauseingang ist überdacht, hat einen charmanten Freisitz und
wird durch das hohe Carport stimmig ergänzt.

ERDGESCHOSS
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Vorratskammer
- mit Gartenblick: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

- geräumiger Flur als Eingangsbereich
- kleine Vorratskammer mit Fenster (festverglast)
- Küche mit Möbeln und Geräten
- Übergang Küche/ Esszimmer mit 1 großzügigen Stufe
- Esszimmer lichtdurchflutet mit Gartenzugang
- Wohnzimmer mit Terrassentür und Absturzsicherung und Kamin
- Wannenbad mit WC und Waschtisch
- Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Platz z. B. für eine kleine Sauna

KELLER
- Garage,
- Heizungskeller,
- Waschküche,
- Werkstatt,
- Abstellflächen

DETAILS
1936 Wohnhaus massiv, 36er Außenwand, 2 schaliges Mauerwerk aus Ziegelsteinen
1974 Erweiterung Wohnhaus durch massiven Anbau: Garage + 2 Zimmer über Garage, 36er Wand aus Hohlblocksteinen
1997 Anbau Esszimmer, massiv, 36er Wand aus Porenbetonsteinen

ca. 1990 Elektrik + Verrohrungen erneuert
ca. 1991 Kellerfenster erneuert, 2-fach verglast

1997/98 Dach vollständig neu eingedeckt
ca. 2001 Dach vollflächig gedämmt, Einblasdämmung Cellulose

Dielen
in der Küche, aus 1936
im Esszimmer – 1998, ca. 2011 abgeschliffen
im Wohnzimmer – 2014, 25 cm breite Schloßdielen

2008
PV-Anlage, 22 Module, 3,74 kWp
speist noch bis 2028 ein, derzeit aktuell rd. 120 EUR/mtl. Einnahmen

2009 Fenster im EG neu, 3-fach verglast
2014 Kamin im Wohnzimmer
2016 Bäder vollständig modernisiert
2023 neue Heizung (Gas, Brennwerttherme)