Einfamilienhaus zum kaufen in Amelinghausen

Altbestand auf Traumgrundstück

Auf dem ca. 20 m breiten und ca. 59 m langen Grundstück wurde in den 70er Jahren von der Firma STREIF ein voll unterkellertes Fertighaus mit Garage erstellt.

Das großzügige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise zum Wohnen hergerichteten Keller befindet sich in einem dem Alter und der Bauweise entsprechenden Zustand und ist derzeit bewohnt, kann aber frei geliefert werden.
Da wir von Sanierung ausgehen, liegt ( noch) kein Energieausweis vor. Das Objekt wird mit Gas beheizt.

BEBAUUNG:
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das traumhafte Grundstück erlaubt nach § 34 Baugesetzbuch eine Bebauung, die sich in die Umgebung einfügt. Die Größe des Baukörpers, Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl müssen sich der Nachbarbebauung anpassen, wobei hier Eingeschossigkeit vorherrscht. Traufhöhen/Dachneigung der benachbarten Gebäude dienen als Anhaltspunkt.
Abstand Neubau zu den Nachbarhäusern 6m. Einzelhaus, Doppelhaus und Mehrfamilienhaus sind im oben beschriebenen Rahmen möglich.