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Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerdorf

Viel Platz für Familie und Arbeit in idyllischer Feldrandlage

24589 Ellerdorf
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
7
Fläche
204 m²
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Objekt-ID: 36558378

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 948,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.151,96 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und separatem Anbau
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zusätzlichen Anbau bietet Raum für all Ihre Wohn- und Arbeitsideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder mit separatem Bürotrakt – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Feldrand, mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Wiesen. Die idyllische und friedliche Lage macht dieses Objekt zu einem Ort der Entspannung und Kreativität.
Raumaufteilung
Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt:
Haupthaus Erdgeschoss: Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein traumhafter Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten.
Haupthaus Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Anbau: Der separate Anbau umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal als eigenständige Wohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Keller und Außenbereich
Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und verfügt über einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Abstellräume. Ein Doppelcarport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen Stauraum für Gartenutensilien schafft.
Besonderheiten
Die ruhige Feldrandlage und der großzügige Platz machen dieses Objekt zu einem besonderen Juwel. Ob Sie Ihre Familie näher zusammenbringen möchten oder einen Ort suchen, der Wohnen und Arbeiten harmonisch verbindet – dieses Haus erfüllt Ihre Wünsche.
Hier können Sie Ihre Wohnträume in einer einzigartigen Lage verwirklichen!
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Lage

24589 Ellerdorf
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