Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel

Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 676 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über doppeltverglaste Fenster, die teilweise aus den Jahren 1993 und 2005 stammen, sowie eine modernisierte Heizungsanlage, bestehend aus einer Ölheizung von 2019 und einem Brenner aus dem Jahr 2014. Zwei Fertiggaragen, sowie eine großzügige Einfahrt mit Platz für zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt der Weg direkt in das zentrale Tageslichtbad, das gegenüber der Haustür liegt. Linksseitig befindet sich die Treppe ins Obergeschoss, neben der ein flexibel nutzbares Zimmer liegt, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Die Küche, die sich gegenüber der Treppe befindet, bietet einen Ausgang auf den Balkon und grenzt an den Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss liegt links von der Treppe das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man zu einer weiteren Küche, die an ein Duschbad angrenzt. Zwei zusätzliche Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Diese Räume eignen sich ideal als Wohnbereich oder Büro.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellfläche oder als Ausbaupotenzial. Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobbyräume.

Besondere Merkmale des Hauses sind die überwiegend vorhandenen Dielenböden, das vermutlich in den 1980er-Jahren erneuerte Dach sowie das modernisierte Bad im Erdgeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Fertiggaragen und eine großzügige Einfahrt, die zusätzlichen Stellplatz für Fahrzeuge bietet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und lässt viel Raum für Gestaltungsideen. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügig und ruhig wohnen möchten.