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Sonstige zum kaufen in Marl

Wohnen mit zwei Generationen in einem Haus!

45770 Marl
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36558478

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 586,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 2.713,41 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Marl-Sinsen liegt dieses schöne Zweifamilienhaus mit 164 qm Wohnfläche, zzgl ausgebautem Spitzboden als Nutzfläche (ca.20qm), voll unterkellert und einem sehr schönen Wintergarten im Obergeschoss. Auf einem sehr schön angelegtem Kaufgrundstück mit der Größe von 586 qm fühlt man sich wie in einem schönen Urlaubsparadies. Palmen und ein Schwimmingpool sind ebenso vorhanden, wie auch eine Gartenhütte und ein Grillplatz. Die zwei gut geschnittenen Wohnungen können natürlich auch nur von einer Familie genutzt werden, zum Beispiel „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Das Haus ist auch noch voll unterkellert und bietet dadurch eine sehr große Nutzfläche. Zwei Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab. Das 1958 errichtete Zweifamilienhaus ist stets modernisiert worden, alle notwendigen Reparaturen sind immer zeitnah durchgeführt worden und Umbauten wie der Wintergarten sind natürlich baurechtlich beantragt worden. Alles in Allem handelt es sich um eine sehr schöne Immobilie mit viel Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten.


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Lage

45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.849,69 €/m² in Marl.

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