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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

3-Raum-Wohnung in Düsseldorf

Grafenberger Allee
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.67 m²
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Objekt-ID: 36559677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.67 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: 15.1.2025
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Preis/m²: 4.407,98 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die sich in der 4. Etage befindet, steht ab dem 15.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über drei einladende, und große Zimmer. Die Sicht aus den Zimmern ist unverbaut und erlaubt über alle drei Seiten des Gebäudes einen unversperrten weiten Blick. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf kann erfolgen.
Die Wohnung befindet sich in einem günstig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten am Wehrhahn.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo ein Aufzug Sie bis vor die Wohnungstür fahren wird.
Die Wohnung bietet drei grosszügig geschnittene Zimmer (21,84m²; 18,71 m²; 15,57m²), Flur, Küche, Bad. Alle Räume einschließlich Küche und Bad verfügen über Fenster. Die Verwirklichung eigener Vorstellungen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten nach der Übernahme ist möglich. Die Kosten für Gas, Heizung, Internet, und Strom sind nicht in den NK enthalten.
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Lage

Grafenberger Allee
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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