Etagenwohnung in Rheinbach

Ihre zuständige Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2412193

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbach! Diese charmante, möblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein einladendes Ambiente. Mit zwei Zimmern, einem großzügigen Balkon, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare als komfortabler Rückzugsort.

Die Wohnung ist seit Dezember 2017 zu einem aktuellen Mietpreis von 450.- Euro (kalt) inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 150.- Euro. Die Miteigentumsanteile für die Wohnung belaufen sich auf 2.681/100.000stel und für den Tiefgaragenstellplatz auf 420/100.000stel. Das aktuell monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 191.- Euro.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die Räume geschickt miteinander verbindet. Rechtsseitig finden Sie das Gäste-WC, das mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die weißen Wandfliesen in Kombination mit den blauen Bodenfliesen schaffen hier eine frische und moderne Atmosphäre – ein perfekter Raum für Ihre Gäste oder für den täglichen Komfort.