Etagenwohnung in Tübingen

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines größeren, gepflegten Mehrfamilienhauses, das über zwei Hauszugänge erschlossen ist. Die Wohnung ist über den Aufzug sowie eine Treppe mit 8 Stufen erreichbar.

Die freundliche und sehr hell wirkende Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Balkon, von dem aus sich schöne und reizvolle Ausblicke über die Grünanlagen hinweg in die Weite ergeben. Über die geräumige Diele, die viele und praktische Stellflächen bietet, sind alle Räume zugänglich. Die großzügige Küche ist mit zwei Küchenzeilen eingerichtet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. An die Küche grenzt das Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer an. Beide Zimmer verfügen über gute Zuschnitte. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung ist über die Diele das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie das WC erreichbar.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, zudem verfügt die Wohnung über eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die von außen (nicht über das Gebäude) zugänglich ist.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, sie wurde in den 90er Jahren teilweise modernisiert. Eine Modernisierung des Badezimmers und des WC´s sind empfehlenswert.

Aufgrund der guten Lage in der Tübinger Nordstadt, mit der guten Infrastruktur und der Nähe zum Technologiepark sowie der guten Erreichbarkeit des Klinikums am Berg, eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.