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Etagenwohnung in Neusäß

3 ZKB Wohnung im Leerstand mit Balkon und Garage in Bestlage Steppach-Neusäß

Alte Reichsstraße
86356 Neusäß
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.48 m²
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Objekt-ID: 36561448

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.48 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 4.632,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die durch ihre hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume überzeugt. Die Wohnung wurde 2014 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Stromleitungen und Sanitärrohre in den Wänden erneuert wurden. Auch die Elektrik, der Bodenbelag sowie die Wände wurden modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein moderner, pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Kernsanierung ebenfalls vollständig erneuert. Es besticht durch hochwertige Fliesen, moderne Armaturen und ein zeitloses Design, das Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche ist neuwertig und bietet mit ihren modernen Geräten und großzügigem Stauraum ideale Bedingungen für jeden Hobbykoch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Diese ist jedoch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird für zusätzlich 15.000,00 Euro angeboten. Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Gartenfläche steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Steppach, Neusäß. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – perfekt für komfortables Wohnen mit höchster Lebensqualität.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer Top-Lage und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Singles, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung suchen.
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Lage

Alte Reichsstraße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,35 €/m² in Neusäß.

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