Etagenwohnung in Iserlohn

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9-Parteienhauses, welches 1995 erbaut wurde. Mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Gestaltung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet – eine solide und wertstabile Investitionsmöglichkeit, die jeden Kapitalanleger begeistern dürfte.


ZUR AUFTEILUNG
- Diele: Die großzügige Diele überzeugt mit ihrer repräsentativen Größe und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel.
- Wohn-Esszimmer: Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zahlreiche Fensterelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur. Besonders hervorzuheben ist der charmante Erker, der einen stilvollen Blickfang und einen besonderen Akzent im Raum darstellt.
- Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Ort, um die Ruhe zu genießen.
- Schlafzimmer: Geräumig und einladend, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und dient als gemütlicher Rückzugsort.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro und ergänzt die flexible Nutzung der Wohnung.
- Küche: Die geschlossene Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, um alle Anforderungen des Alltags zu erfüllen.
- Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die hellen Fliesen unterstreichen die freundliche Atmosphäre.
- Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.


WEITERE MERKMALE
- Tiefgaragenstellplatz: Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, der komfortables und sicheres Parken bietet. (zzgl. EUR 10.000,00)
- Kellerraum: Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wohnanlage: Die Wohnanlage besticht durch ihre zweifarbige Klinkerfassade, die hochwertige Gestaltung und den überaus gepflegten Zustand. Ergänzt durch die attraktive Lage bietet sie ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld, was durchweg überzeugt und nachhaltig eine durchgängige Vermietung gewährleistet.