Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bevensen

Diese elegante Immobilie mit einem großzügigen Grundstück von 810 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Beim Betreten des ca. 230 m² großen Hauses werden Sie sofort von einer stilvollen Diele begrüßt, die mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik verlegt wurde. Direkt am Eingang befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein modernes Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche untergebracht.

Über eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Raumgestaltung und der angrenzenden, modernen Küche eine beeindruckende Atmosphäre vermittelt. Die hohe Deckenhöhe von ca. 2,70 m verstärkt das Gefühl von Weite und Licht. Im privaten Bereich des Erdgeschosses finden Sie ein geräumiges Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein edel ausgestattetes Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Fliesen.

An die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus gelangt man in die ca. 58 m² große Garage, die mit Fliesen ausgelegt und mit Holzfaserplatten gedämmt ist. Der Gartenbereich ist über eine Nebeneingangstür in der Garage erreichbar.

Das Obergeschoss erreichen Sie bequem über eine großzügige Treppe, die von der Diele aus zugänglich ist. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Hier befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und einer großen Eckbadewanne.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und bestechen durch die außergewöhnliche Dachkonstruktion, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleiht. In einem der Schlafzimmer sind bereits Wasseranschlüsse hinter der Abseite verlegt, was die spätere Nutzung als Küche ermöglicht, falls das Dachgeschoss als separate Wohneinheit ausgebaut werden soll. Alle notwendigen Vorbereitungen für diese Umwandlung wurden bereits getroffen.

Potenzial für eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus

Das Haus bietet die Möglichkeit, mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt zu werden. Im Treppenhaus müsste lediglich eine Wand eingezogen werden, um die beiden Etagen optisch zu trennen. Durch die vorhandenen Wasseranschlüsse und vorbereitete Infrastruktur lässt sich das Obergeschoss problemlos als eigenständige Wohnung nutzen.

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