Doppelhaushälfte zum kaufen in Straßlach-Dingharting

Auf einem sonnigen Grundstück in Straßlach/Großdingharting entstehen zwei Doppelhaushälften nach dem KfW-40+-Standard, die jeweils eine Wohnfläche von 150 m² bieten. Jedes der beiden Grundstücke umfasst eine Fläche von 425 m². Die Häuser zeichnen sich durch bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die den modernen Anforderungen an Wohnkomfort gerecht wird. Technisch bieten sie eine Luft-Wärmepumpe, eine Komfortlüftungsanlage mit Pollenfilter, elektrisch betriebene Rollläden und eine raumweise thermostatgeführte Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Der Eingangsbereich jeder Haushälfte bietet Platz für eine Garderobe und führt in das Erdgeschoss, in dem sich auch ein Tageslicht-Gäste-WC mit Fenster befindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Eine angrenzende, offene Küche rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein Studio mit Balkon und ein zusätzliches WC. Der große Hobbyraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Haushälften und bietet Platz für Hobbys, Fitness oder ein Homeoffice. Jede Haushälfte ist zudem mit einer eigenen Garage und einem Stellplatz ausgestattet, die den Außenbereich ergänzen. Diese Doppelhaushälften bieten hohen Wohnkomfort und verbinden naturnahe Lage mit moderner Bauweise. Grundrissanpassungen sind vor Baubeginn nach Absprache umsetzbar.