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Einfamilienhaus zum kaufen in Elchesheim-Illingen

Großzügiges, sanierungsbedürftiges Familiendomizil mit Ausbaupotenzial in naturnaher Ortsrandlage

76477 Elchesheim-Illingen
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36562335

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.298,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 411,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sehr viel Potenzial bietet dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus mitsamt des großen Gartens, der massiv gebauten Scheune sowie der Garage mit Waschküche. Eine Kernsanierung wird das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 57 m² Wohnfläche Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss mit rund 40 m² Wohnfläche und rund 41 m² Nutzfläche bietet ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen kleinen und einen großen Speicherraum, welcher mit einer Heizung zusätzliche Wohnfläche bieten könnte.
Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine Holzleiter zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bereithält.
Reichlich Nutzfläche offeriert auch der Keller des Hauses, zu dem Heizraum finden Sie hier noch 3 Vorratsräume.

Eine zweistöckige Scheune, die sich ans Haus anschließt, sowie eine Garage mit Waschküche bieten viele Verwendungsmöglichkeiten, auch zum Aus-, Um- oder Neubau.
Die Grünflächen zu beiden Seiten des Hauses bereichern das Angebot, je nach Bedarf sind sie Nutzgarten, Entspannungsinsel, Treffpunkt für Familie und Freunde oder Kinderspielparadies.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!
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Lage

76477 Elchesheim-Illingen
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Elchesheim-Illingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.815,29 €/m² in Elchesheim-Illingen.

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