Einfamilienhaus zum kaufen in Trusetal

Das 891 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, einem großen Nebengebäude und einer Doppelgarage für PKW mit zusätzlichem Carport.

Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses mit rückseitiger geräumiger Terrasse zum Garten (Südseite) befinden sich die Wohnküche, 2 Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal sowie eine Speisekammer.

Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie eine kleine Kammer, die sowohl als Gästeschlafzimmerchen als auch Abstellraum genutzt werden kann.

Im Keller befinden sich neben einem weiteren Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ein geräumiger Vorratskeller sowie der Raum mit der Heizungsanlage (Vissmann- Gasheizung).

Unter der Terrasse gibt es eine von außen begehbare Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und einem Waschbecken.

Das massiv gebaute Nebengebäude (ehemaliger Stall und Scheune) bietet u.a. die Möglichkeit zur Unterstellung eines größeren Fahrzeugs (z.B. Wohnmobil) oder kann als Lagerplatz genutzt werden. Außerdem gibt es einen Werkstattbereich mit darüber liegender kleiner Wohnung, bestehend aus zwei Räumen, kleiner Küche und Sanitärbereich, die sowohl als Büro als auch Gästwohnung genutzt werden könnten.

Auf der dritten Seite des Hofes wurde in den 60erJahren eine massive Doppelgarage für PKW erbaut, woran sich ein Carport anschließt.

Am Wohnhaus (Bj. 1939) sind trotz sehr guter Bausubstanz und dichtem Dach einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Fenster, Haustür, Elektrik und fehlende Dachisolierung entsprechen nicht dem heutigen Standart. Auch das Dach der PKW Garage bedarf einer Erneuerung.

Die Kosten hierfür finden beim Kaufpreis für diese Immobilie selbstverständlich volle Berücksichtigung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0174-4335705.