Etagenwohnung in Erkrath

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erkrath Millrath stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer guten Raumaufteilung bietet sie sowohl Singles als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während das zugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Wohngeldkosten von 332 € sind verhältnismäßig und decken alle gemeinschaftlichen Ausgaben des Hauses, was eine gute Planbarkeit der Nebenkosten ermöglicht.
Durch die zentrale Lage in Erkrath Millrath profitieren die zukünftigen Mieter von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist nicht nur bei Selbstnutzern gefragt, sondern auch bei Mietern, die eine ruhige und gut erreichbare Umgebung suchen.

Mit einem Verkaufspreis von 209.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in einen stabilen Immobilienmarkt zu investieren. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Vermietung, was eine regelmäßige Einkommensquelle für den Käufer verspricht. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Erkrath Millrath ist diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.