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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Zentral gelegene, gepflegte Eigentumswohnung

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.52 m²
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Objekt-ID: 36563765

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.52 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 90.000 €
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Preis/m²: 1.176,16 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen den Erwerb einer attraktiven Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schnelllebigen Stadtteil Magdeburg Sudenburg anbieten zu können. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und geschützter Lage im Hinterhaus des Gebäudekomplexes, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung, gekennzeichnet als Einheit WE11, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 76,52 m². Sie umfasst drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, ein pragmatisch ausgestattetes Badezimmer, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet durch den aktuellen Leerstand die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und unmittelbar zu nutzen.

Das Gebäude wurde etwa 1920 ursprünglich errichtet und zwischen 1990 und 1995 vollumfänglich kernsaniert.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage und stellt eine ideale Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.

Über den folgenden Link können Sie den 3D-Rundgang starten und sich einen Überblick verschaffen: https://tour.giraffe360.com/phpobjekt138
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,64 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.350,30 €/m².

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