Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

Diese moderne Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die gesamte Stadt. Der bequeme Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der offene Grundriss und die gefällig angeordnete Dachterrasse – welche von beiden Räumen zugänglich ist – sorgen dafür, dass jeder Bewohner maximale Privatsphäre genießen kann. Der Bodenbelag in den Wohnräumen wurde mit einem stilvollen Holzdesignboden in Eichenoptik gewählt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm zu begehen ist. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während das klassisch weiße Badezimmer langfristige Freude verspricht. Der praktische Waschmaschinenanschluss in einer Nische innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Doch das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der herrliche Ausblick, die großzügige Terrasse und die großen Fensterflächen, die die Räume mit natürlichem Licht füllen.


ZUSAMMENFASSUNG

- Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss

- Herrlicher Weitblick über die Stadt Landshut

- Großflächige Terrasse in Südausrichtung

- Große Fensterflächen für viel Licht

- Frisch modernisiert mit neuer Einbauküche

- Holzdesignboden in Eichenoptik in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Klassisch weißes Badezimmer (innenliegend) mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

- Aufzug vorhanden

- Ideal für urbanen Komfort und exklusive Wohnqualität

- Abstellmöglichkeit für Fahrräder direkt vor der Haustür

- KFZ-Stellplatz nicht vorhanden

- Privater Abstellraum



BESONDERHEITEN:

Für die Wohnanlage stehen derzeit umfassende Sanierungsarbeiten an. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Gesamtkosten von ca. 1.100.000 € per Sonderumlage nach dem 1.000stel Miteigentumsanteil aufzuteilen. Für diese Wohnung ergibt sich daraus ein voraussichtlicher Anteil von etwa 18.000 €.