Immobilie in Köln-Weidenpesch

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Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Zehnparteienhauses bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Nach einer umfangreichen Sanierung, die erst Ende 2023 abgeschlossen wurde, präsentiert sich das Apartment in einem makellosen Zustand. Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihren cleveren Grundriss und die hochwertige Ausstattung begeistern. In der Diele, Wohnzimmer und Bad wurden die Decken abgehängt und mit stilvollen LED-Spots versehen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wände sind teilweise mit edlem Baumwollputz gestaltet, während im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ein hochwertiger Laminatboden für ein warmes Wohngefühl sorgt. Besonders beeindruckend ist der große Balkon, der ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag bietet. Das Tageslichtbad überzeugt mit luxuriösen Wandfliesen von Villeroy & Boch sowie italienischen Bodenfliesen aus dem Fachhandel. Edelstahlschienen setzen dezente Akzente und runden das Design perfekt ab. Die Wohnung wurde nicht nur optisch modernisiert, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen – inklusive Stromkasten und Sicherungen – wurden komplett erneuert. Türen und Türzargen wurden von einer renommierten Kölner Schreinerei maßgefertigt und verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Das Haus verfügt über einen großzügigen Innenhof, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – ein wunderbarer Ort, um die Nachbarschaft zu genießen oder Kinder spielen zu lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, und für zusätzlichen Komfort gibt es einen Waschmaschinenraum sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine direkt in der Küche.
Das Hausgeld beträgt ca. 237 Euro

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder auch als Ort zur persönlichen Selbstverwirklichung. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 126,3 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energiebedarf.
Energieträger: Heizwerk, Fossil, Strom-mix