Immobilie in Saarbrücken

Highlights:

+ Zentrale Lage
+ Gute Aufteilung
+ Gepflegter Zustand
+ Top Infrastruktur
+ Balkon
+ Eigener Kellerabschnitt für zusätzlichen Stauraum

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1954 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 94 m² Wohnfläche und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Die Elektrik wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert, wobei auch frische Malerarbeiten durchgeführt wurden. Das Dach wurde im Jahr 2000 saniert und mit einer hochwertigen Dämmung ausgestattet, was eine bessere Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, der ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen ist. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC
- Küche (im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur direkten Vermietung. Besonders vorteilhaft ist sie für Arbeitnehmer der Caritas-Klinik, Pendler oder Menschen, die auf den ÖPNV angewiesen sind. Der durchdachte Grundriss und die gute Lage bieten auch älteren Menschen und Familien ein komfortables Zuhause.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause überzeugen!