Hochparterre-Wohnung in Berlin-Nikolassee

Dieses attraktive 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem regelmäßig instandgesetzt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen schönen Balkonausblick auf den grünen Garten. Der Balkon wurde im Jahr 2010 angebaut.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit einem separaten Schlafbereich und einem Balkon, einer Küche, einem Duschbad und einem Flur mit Einbauschränken. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 40,98 m2.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters teilweise renoviert und wird im Zustand wie auf den Fotos bezugsfrei verkauft.
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen Angebote für den Einbau einer neuen Gasheizung einzuholen. Voraussichtlich Anfang 2025, nach Einholung der Angebote wird eine Eigentümerversammlung diesbezüglich stattfinden. Die gesamte Rücklage betrug ca. 243.000 Euro per 31.12.2023.
Das Hausgeld beträgt 327 Euro, davon ca. 207 Euro sind umlagefähig.