Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung am Rathenauplatz
Beethovenstr.
50674 Köln, Altstadt-Süd
50674 Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36563970
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | 14.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.450,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage am Rathenauplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC sowie eine Diele.
Ein Kellerraum steht der Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus dem gleichen Jahr.
Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch einen eleganten Parkettboden, während im Badezimmer und in der Küche edle Natursteinfliesen verlegt wurden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 €.
Die Wohnung ist erst seit Oktober 2024 zu einem sehr hohen Mietpreis von 1320€ (warm) vermietet. Davor habe ich als Eigentümerin die Wohnung seit 2017 selbst bewohnt.
Bei den Mietern handelt es sich um ein sehr freundliches, junges Pärchen aus Luxemburg, die in Köln an einer privaten Uni studieren. Da Sie erst seit Oktober die Wohnung bewohnen, wird bei Selbstnutzung der Wohnung sicherlich schnell eine Lösung gefunden werden.
1100 € Kaltmiete
+ 220 € Nebenkosten (inkl. Heizung ohne Strom)
= 1320 €
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC sowie eine Diele.
Ein Kellerraum steht der Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus dem gleichen Jahr.
Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch einen eleganten Parkettboden, während im Badezimmer und in der Küche edle Natursteinfliesen verlegt wurden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 €.
Die Wohnung ist erst seit Oktober 2024 zu einem sehr hohen Mietpreis von 1320€ (warm) vermietet. Davor habe ich als Eigentümerin die Wohnung seit 2017 selbst bewohnt.
Bei den Mietern handelt es sich um ein sehr freundliches, junges Pärchen aus Luxemburg, die in Köln an einer privaten Uni studieren. Da Sie erst seit Oktober die Wohnung bewohnen, wird bei Selbstnutzung der Wohnung sicherlich schnell eine Lösung gefunden werden.
1100 € Kaltmiete
+ 220 € Nebenkosten (inkl. Heizung ohne Strom)
= 1320 €
powered by
Lage
Beethovenstr.50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Köln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Köln-Altstadt-Süd
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 30 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Köln;
Immobilien
Köln;
Haus mieten
Köln;
WG Zimmer
Köln;
Wohnung
Köln kaufen;
Haus kaufen
Köln;
Immobilienpreise
Köln Mietspiegel
Köln wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben