Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Ückesdorf

Das ansprechende, helle Einfamilienhaus überzeugt durch den familiengerechten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 91 m².
Hervorzuheben ist der helle Bereich im Dachgeschoß mit ca. 30 qm, welcher in den Bauunterlagen des Bauherrn vom Architekten nicht aufgeführt und somit in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Das Dachgeschoß wurde während der Bauphase von der Eigentümerin bewohnbar gemacht durch Dachdämmung und Verlegung von Bodenfließen.
Im Erdgeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung:
Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick und Austritt in den Garten.

- Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschplätzen.
- Das Dachgeschoss besteht aus einem offenen, hellen Raum mit großen Dachfenstern und wird aktuell von der Eigentümerin als Arbeitszimmer genutzt.
- Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 44 m² bietet Platz für die Haustechnik, die Waschküche , ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und WC sowie einem weiteren, beheizten Raum.
Vom Eigentümer wurde nachträglich die Isolierung zwischen Kellerdecke und Wohnzimmer in Auftrag gegeben und durchgeführt, wodurch das Wohnklima spürbar angenehmer ist und den Vorteil einer verbesserten Wärmedämmung bietet.

Auf Wunsch der Verkäufer sowie aus Deskretionsgründen wurden nur wenige Bilder vom Innenbereich der Immobilie eingestellt.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über das Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an uns zur richten.

Wir stellen Ihnen danach die ersten Informationen und Fotos vom Objekt mit dem Exposé zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Interesse selbstverständlich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.