Einfamilienhaus zum kaufen in Neuweiler

Erleben Sie Natur pur in absoluter Alleinlage. Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst:

Bei diesem netten Kleinod handelt es sich um ein gemütliches und charmantes Fachwerkhaus, welches im Jahre 1783 erbaut und ca. im Jahre 1985 erweitert wurde. Die Alleinlage des Grundstückes ist naturnah und für Ruhesuchende sehr gut geeignet.

Das Anwesen ist unterteilt in 851 m² Gebäude- und Freifläche ebenerdig, sowie 1.207 m² Unland, welches im Wesentlichen als Waldfläche in starker Hanglage besteht. Zum Holz machen für die 3 zusätzlichen Holzöfen im Haus geradezu ideal. Getrennt sind beide Grundstücke nur durch einen kleinen Weg.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines zusätzliches Gebäude als Sport-, Party- Büro- oder Wellnessmöglichkeit. Dieses ist noch nicht am E-Netz angeschlossen. Umsetzbar ist dies jedoch problemlos. Ein kleiner Schuppen am Ende des Grundstückes steht für Werkzeug, etc. zur Verfügung.

Das Anwesen wurde erst 2018 mittels neuen Kanals und Druckentwässerungsanlage an das öffentliche Entsorgungsnetz angeschlossen. Die Kosten hierfür beliefen sich auf ca. Euro 50.000,- und sind natürlich bezahlt. Die Haustechnik, Strom- und Wasserleitungen, viele Fenster, Böden, etc. stammen im Wesentlichen aus dem Jahre 1985. Öl-Heizung Baujahr 1993.

Das Haus ist in Teilen renovierungsbedürftig. Dazu zählen nach unserer Auffassung mindestens die Fenster, Türen, Elektrik und die beiden Bäder. Es kann aber auch im gegenwärtigen Zustand genutzt werden.
Es besteht kein Denkmalschutz. Besichtigungen finden nur nach Absprache mit unserem Büro statt.

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