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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Flexibles Wohnkonzept: Perfekt für Familien oder als Renditeobjekt

66953 Pirmasens, Stadtmitte
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36564432

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.562,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss, dass im Sommer 2024 kernsaniert wurde, befinden sich zwei Zimmer, eine moderne Küche mit neuer Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Balkon.
Die beiden Obergeschosse umfassen insgesamt vier Zimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ebenfalls einen Balkon.
Im Untergeschoss, das nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Heizraum.
Die einzelnen Räume sind mit modernen Möbel ausgestattet und diese Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Egal ob Sie vermieten oder auch selber nutzen wollen, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Momentan ist die Immobilie an eine WG vermietet. Ein ganzes Haus für eine WG mit viel Platz. Die Immobilie ist komplett vermietet und Sie haben eine jährliche Nettomieteinnahme von 24.000 Euro. Das angrenzende, uneinsehbare Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder als Outdoor-Arbeitsbereich hier ist alles möglich. Eine überbreite Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
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Lage

66953 Pirmasens
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Pirmasens Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.802,25 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 2.054,01 €/m².

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