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Sonstige zum kaufen in Hürth

EFFEREN: Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage

50354 Hürth
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36564538

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Preis/m²: 4.416,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Bestlage von Hürth-Efferen. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern, welche sich auf vier Zimmmer verteilt.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie von der Diele auf Ihrer linken Seite zum Gäste-WC und gleich darauf zu der Küche. Geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher einen schönen Ausblick in den großen Garten offenbart. Gleichermaßen gelangen Sie von dort auf die sonnige Terrasse in Süd-West Ausrichtung.

Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das weitere drei Zimmer bietet. Auf der rechten Seite finden Sie ein geräumiges Zimmer mit Ausblick in den Garten. Angrenzend daran befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Austritt auf den Balkon. Gegenüberliegend ist das Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Das dritte Zimmer mit Ausrichtung zur Straße ist etwas kleiner und eignet sich hervorragend als Büro.

Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Dieses befindet sich in einem Rohbauzustand und bietet zusätzlich etwa 50 Quadratmeter für die volle Auslebung Ihrer Kreativität.

Das Haus inklusive der Terrasse sind vollunterkellert, sodass im Kellergeschoss ausreichend Lagerfläche vorhanden ist.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.547,58 €/m² in Hürth.

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