Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim

Doppelhaushälfte in Mannheim Gartenstadt – kernsaniert, modern & nachhaltig

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine besondere Doppelhaushälfte in Mannheim Gartenstadt, dem grünsten Stadtteil der Stadt. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, die miteinander verbunden sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beide Häuser wurden 2023 umfassend kernsaniert und vereinen den Charme älterer Baujahre mit modernster, energieeffizienter Technik.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Vorderhaus, erbaut im Jahr 1933, verfügt über 5 Zimmer und einen Keller mit ca. 25 m² zusätzlicher Wohnfläche, verteilt auf zwei Räume mit einer Deckenhöhe von 2,35 m und großen, teils bodentiefen Fenstern. Das Hinterhaus, welches ca. 1980 erbaut wurde, bietet ebenfalls 5 Zimmer. Beide Häuser sind mit neuen, Einbauküchen ausgestattet, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Ein weiterer Vorteil: Direkt vor Ihrer Haustür können Sie bequem parken, und die gesamte Straße ist mit ausreichend Parkplätzen ausgestattet, sodass Sie und Ihre Gäste immer einen Stellplatz finden.

Highlights der Immobilie:
• Zwei Häuser in einem: Vorder- und Hinterhaus mit je 5 Zimmern bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.

• Energieeffizienz: Mit einer Energieeffiziensklasse von A,39 Solarpaneele mit Speicher und eine moderne Wärmepumpe machen das Haus energetisch nachhaltig und zukunftssicher.
• Moderne Heiztechnik: Beide Häuser werden mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
• Moderne Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Dämmung.
• Neue Einbauküchen: Beide Häuser sind mit hochwertigen, modernen Küchen ausgestattet, die im Preis enthalten sind.
• Keller mit Wohnqualität: Ca. 25 m² Wohnfläche im Keller mit 2,35 m Deckenhöhe und großen Fenstern für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Großzügiges Grundstück: 600 m² Gartenfläche laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.
• Parkmöglichkeiten: Bequeme Parkplätze direkt vor der Haustür und entlang der gesamten Straße.

Lage:
Die Immobilie liegt in Mannheim Gartenstadt, einem Stadtteil, der für seine vielen Grünflächen und eine ruhige Wohnlage bekannt ist. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Ihr Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen:
Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Preis: 1.100.000,-€

Für Kontakt bitte telefonisch oder per E-Mail melden: 017681348939, akbulut_fatih61@outlook.com