Etagenwohnung in Bonn

Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreigeschossigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 13 baugleichen Häusern, die sich durch großzügige Abstandsflächen und eine außergewöhnliche Grünanlage mit altem Baumbestand auszeichnet. Vom hellen Treppenhaus gelangt man in die Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und andere Möbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zur gemütlichen Loggia. Der Essbereich geht - abgetrennt durch eine Bar - in die geräumige Küche über. Das halbhohe Fenster nach Süden sorgt für gute Belichtung und Belüftung. Zwei Hauswirtschaftsräume bieten ausreichend Stauraum. Das in den 90er Jahren komplett erneuerte Bad (inkl. Verrohrung) mit Dusche (mit Hüppe-Glanzglaskabine), Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchheizkörper hat ein halbhohes, zu öffnendes Fenster. Platz und Anschluss für Waschmaschine vorhanden. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich 2 Räume mit großen Fenstern, die jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer, ebenerdiger Kellerraum mit gemauerten Wänden und Tageslicht, der sich auch gut als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls ebenerdig ohne Stufen erreichbar. Die Kombination aus strategisch günstiger Lage, guter Ausstattung und sicheren Rücklagen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.