Etagenwohnung in Köln-Deutz

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in Deutz (Rheinlage). Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie/und Freizeitangeboten, der Nähe zur Bahn & Autoanbindung und einem hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen & relaxen ein. Mit viel Fantasie haben Sie auch einen kleinen Rheinblick. Die Wohnung wird ohne Mieter verkauft und kann daher ideal vom Eigennutzer, oder Kapitalanleger genutzt werden. Die nähe zur TH und sonstigen Fakultäten, sowie die TOP Lage garantiert eine hochwertige Vermietung. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und könnte eine Modernisierung gebrauchen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Auf den Punkt gebracht: + Die Wohnung befindet sich im 3. OG + Ideal zur Eigennutzung & Kapitalanlage
+ 3 Zimmer + schöner Grundriss + Balkon + Gegensprechanlage + Bad mit Wanne + optimale Verkehrsanbindung + Aufzug + Abstellkammer + Bahnhaltestelle vor der Haustür
Energieausweis: D - 116,38 kWh/(m²-a)