Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl
Zwei attraktive Eigentumswohnungen mit traumhaftem Weitblick Wuppertal - Uellendahl
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- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 187 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36565916
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 187.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 328.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.754,01 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 81 m². Jede Einheit bietet eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt und einen traumhaften Weitblick gewährt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang zur 5. Etage.
**Besonderheiten**
▪ Eine der Wohnungen (106 m²) ist bereits frei, während die Nachbarwohnung (81 m²) vermietet ist – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auch für Generationenwohnen oder als Doppelinvestment bieten sich die Wohnungen hervorragend an.
▪ Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Flurbereich und bieten so eine zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeit.
**Kaufpreise**
Kaufpreis Wohnung Nr. 1 ca. 81 m² vermietet : EUR 149.000,--
Kaufpreis Wohnung Nr. 2 ca. 106 m² frei: EUR 179.000,--
Kaufpreis Garagenstellplatz: EUR 9.000,--
***HINWEIS***
Beim Kauf beider Einheiten kann ein attraktiver "Paketpreis" angeboten werden.
**Besonderheiten**
▪ Eine der Wohnungen (106 m²) ist bereits frei, während die Nachbarwohnung (81 m²) vermietet ist – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auch für Generationenwohnen oder als Doppelinvestment bieten sich die Wohnungen hervorragend an.
▪ Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Flurbereich und bieten so eine zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeit.
**Kaufpreise**
Kaufpreis Wohnung Nr. 1 ca. 81 m² vermietet : EUR 149.000,--
Kaufpreis Wohnung Nr. 2 ca. 106 m² frei: EUR 179.000,--
Kaufpreis Garagenstellplatz: EUR 9.000,--
***HINWEIS***
Beim Kauf beider Einheiten kann ein attraktiver "Paketpreis" angeboten werden.
Lage
42109 WuppertalWuppertal Uellendahl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,36 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.367,17 €/m².
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