Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg
Freie, ruhige Wohnung in einer gepflegten Anlage mit TG-Stellplatz (optional)! Provisionsfrei!
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36565960
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 36.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 155.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.305,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Die hier angebotene Wohnung liegt in der ersten Etage, nach hinten ausgerichtet zu einer ruhigen schönen Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Platz für einen Kleiderschrank. Zudem ist eine großzügige Abstellkammer vorhanden. Von dem großen Wohnraum (incl. EBK) hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Das große Badezimmer verfügt über einen neuwertigen Durchlauferhitzer und Spiegelschrank sowie einen Funk-Wasserzähler. Auch die Wärmemengenzähler der Heizkörper werden über Funk ausgelesen.
Ein geräumiger Kellerraum, abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkellerraum, Waschraum mit günstig nutzbaren Waschmaschinen und Trockner vervollständigen das Angebot.
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT FREI!
Das heißt, dass eine sofortige Eigennutzung oder neue Vermietung möglich ist!
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional dazu für 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft!
Bei der Preisberechnung wurde der aktuelle Zustand berücksichtigt!
Realistische, sofort mögliche (Kalt)- Vermietung: 432 € - 504 €
" renoviert + möbliert: ~612 €
Tiefgaragenstellplatz/Duplex: 65 €
612 € + 65 € = 677 €
Die hier angebotene Wohnung liegt in der ersten Etage, nach hinten ausgerichtet zu einer ruhigen schönen Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Platz für einen Kleiderschrank. Zudem ist eine großzügige Abstellkammer vorhanden. Von dem großen Wohnraum (incl. EBK) hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Das große Badezimmer verfügt über einen neuwertigen Durchlauferhitzer und Spiegelschrank sowie einen Funk-Wasserzähler. Auch die Wärmemengenzähler der Heizkörper werden über Funk ausgelesen.
Ein geräumiger Kellerraum, abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkellerraum, Waschraum mit günstig nutzbaren Waschmaschinen und Trockner vervollständigen das Angebot.
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT FREI!
Das heißt, dass eine sofortige Eigennutzung oder neue Vermietung möglich ist!
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional dazu für 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft!
Bei der Preisberechnung wurde der aktuelle Zustand berücksichtigt!
Realistische, sofort mögliche (Kalt)- Vermietung: 432 € - 504 €
" renoviert + möbliert: ~612 €
Tiefgaragenstellplatz/Duplex: 65 €
612 € + 65 € = 677 €
Lage
Bergische Landstraße40629 Düsseldorf
Düsseldorf Ludenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².
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