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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Perlach

Schöne DHH mit viel Potential und ruhigem Süd-West Garten in guter Lage

81739 München, Perlach
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
162 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36566114

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 970.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.987,65 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück in bewährter Ziegelbauweise errichtet. Hinter der Eingangstüre betreten Sie den Flur, welcher Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe bietet. Darüber hinaus ist die Küche, das Gäste-WC sowie das Treppenhaus von hier aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und zum Garten ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es auch einen Kachelofen, welcher gerade in der „Übergangszeit“ zusätzliche Wärme spendet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ebenfalls großzügige Terrasse und weiter in den Süd-West Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Außerdem ist hier das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei in etwa gleich große Kinderzimmer angeordnet. Der ursprüngliche Dachspeicher wurde ausgebaut. Ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad bieten als „Dachstudio“ unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume werden mit viel Tageslicht versorgt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Abstell-/ bzw. Kellerräume sowie ein großer beheizter Hobbyraum. Eine Einzelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Diese großzügige Immobilie bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und gefällt aufgrund des gepflegten Zustandes. Die Großzügigkeit in Kombination mit der guten Lage zeichnen diese Immobilie aus. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.586,80 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.803,49 €/m².

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