Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Moosach

Die charmante Doppelhaushälfte wurde in 2007/ 2008 ökologisch und energieeffizient auf KfW-Neubaustandard nach EnEV kernsaniert . Daraus resultieren die sehr geringen Energiekosten.

Zudem handelt es sich bei dem Objekt laut Denkmal-Liste um eines der letzten beiden existierenden Doppelhäuser der ehemaligen Lehrkolonie Moosach, die 1919 zur Erprobung von Ersatzbaustoffen als Einfamilien-Kleinausbauten im Landhausstil von den Architekten Gebrüder Rank erbaut wurden.

Als weitere Auszeichnung gewann das Haus im Jahre 2008 den Fassadenpreis der Stadt München.

Der hübsche Garten mit Altbaumbestand, der sich ideal für Familien eignet, ist nach Osten ausgerichtet, wobei sich der Vorgarten nach Westen erstreckt.

Im Erdgeschoss liegen der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essraum und die offene Küche mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön ruhigen Garten mit Gartenhäuschen. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine Diele, einen Windfang mit Garderobe sowie ein Tageslicht-Gäste-WC vor.

Das erste Obergeschoß teilt sich auf in einen Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein großes modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges helles Dachstudio mit Ankleide und einem Tageslicht-Duschbad.

Das Untergeschoss weist einen Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie eine Waschküche auf.

Zum Objekt gehört ein Autoabstellplatz sowie ein Fahrradunterstand.