Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen
Handwerker - Sanierer aufgepasst !
93057
Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36566639
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.790,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 682,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sanierung oder Freilegung - entscheiden Sie selbst. Das Anwesen besticht durch sein Grundstück, das auch letztendlich den Wert des Angebots ausmacht.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 880 €/m² , insofern liegt der komplette Angebotspreis ca. 93.000 € unter dem Bodenwert.
Die Immobilie selbst befindet sich in weiten Bereichen in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand, lediglich die Dacheindeckung wurde ca. 2012 neu gemacht. Die dargestellten Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
WICHTIG: Es sei (insbesondere für eine käuferfinanzierende Bank) darauf hingewiesen, dass für das Haus Bau- und Planunterlagen nur begrenzt zur Verfügung stehen. Diese stellen wir im Bedarfsfall natürlich zur Verfügung, darüber hinausgehende Unterlagen (aktuelle Architektenberechnungen etc.) können wir nicht liefern.
Sprechen Sie uns zu weiteren Informationen einfach an.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 880 €/m² , insofern liegt der komplette Angebotspreis ca. 93.000 € unter dem Bodenwert.
Die Immobilie selbst befindet sich in weiten Bereichen in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand, lediglich die Dacheindeckung wurde ca. 2012 neu gemacht. Die dargestellten Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
WICHTIG: Es sei (insbesondere für eine käuferfinanzierende Bank) darauf hingewiesen, dass für das Haus Bau- und Planunterlagen nur begrenzt zur Verfügung stehen. Diese stellen wir im Bedarfsfall natürlich zur Verfügung, darüber hinausgehende Unterlagen (aktuelle Architektenberechnungen etc.) können wir nicht liefern.
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.715,54 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.543,40 €/m².
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