Terrassenwohnung in München-Obermenzing

In einer attraktiven Stadtvilla, mit ansprechender, zeitloser Architektur und Bauhaus-Flair sowie nur 5 Wohnparteien, liegt diese außergewöhnliche Gartenwohnung auf zwei Ebenen, mit sonniger Terrasse, in Süd-Westausrichtung.
Sie besticht durch ihre intelligente Aufteilung und ein cooles Ambiente. Der "WOW"- Effekt" liegt besonders in dem hellen, offenen Wohn - Essbereich, mit großen bodentiefen Fensterelementen und dem direkten Blick in den Garten.
Im Wohn- und Essbereich wurden Eichendielen verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Auf der ca. 17 m² großen Terrassenlounge lädt die Nachmittags-und Abendsonne zum Relaxen und Verweilen ein.
Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche in weiß-matt ist perfekt in den Wohnraum integriert.
Im Erdgeschoss liegt außerdem das Elternschlafzimmer mit einem stilvollen Tageslicht-Badezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken, Badewanne und einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist sowie mit edler Sanitärausstattung und großformatigen, cremefarbenen Fliesen. Das WC liegt idealerweise separiert vom Bad. Der Elternbereich wurde durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, was Ruhe und Rückzug ermöglicht.
Ein weiteres Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Den Souterrainbereich/UG erreicht man über ein formschönes Treppenhaus mit einer Eichentreppe, geschmiedetem Handlauf und stilvollen Wandleuchten der Designermarke "Occhio". Er überrascht mit zwei weiteren Zimmern die volles Tageslicht bieten, was durch eine nachträglich beauftragte, großzügige Abböschung erreicht wurde. Hier befinden sich die zwei weitere, geräumige Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Der Flur verfügt über einen weißmatten Einbauschrank.
Von hieraus begeht man den in die Wohnung integrierten, jedoch separaten Abstellraum/Keller.

Ein großzügiger Duplex-Parker, links oben, steht zur Verfügung. (Maße: L 5,50 m, B 3 m) Eine Ladestation für E-Autos ist vorhanden.
Der Parkplatz gehört zur Wohnung und wird für 20.000,-- € veräußert.