Etagenwohnung in Köln-Niehl
Attraktive Kapitalanlage; 2-Zimmerwohnung in Köln-Niehl!
50735
Köln, Niehl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.3 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36567929
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.30 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.733,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957, das um die 2000er Jahre umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die 24 Einheiten umfasst und sich auf zwei Gebäude verteilt.
Die ca. 53 m² Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:
Ein Wohnzimmer 13,20 m²
Ein Schlafzimmer 15,40 m²
Eine Wohnküche 16,30 m²
Ein Flur 1,00 m²
Ein Abstellraum 1,00 m²
Eine Diele 3,10 m²
Ein Badezimmer 3,40 m²
Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von € 7.200,- p.a.. Damit eignet sich dieses Angebot hervorragend als Kapitalanlage.
Die ca. 53 m² Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:
Ein Wohnzimmer 13,20 m²
Ein Schlafzimmer 15,40 m²
Eine Wohnküche 16,30 m²
Ein Flur 1,00 m²
Ein Abstellraum 1,00 m²
Eine Diele 3,10 m²
Ein Badezimmer 3,40 m²
Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von € 7.200,- p.a.. Damit eignet sich dieses Angebot hervorragend als Kapitalanlage.
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Lage
50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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