Etagenwohnung in Bremen-Burgdamm

Die renovierte Wohnung ist nicht vermietet und könnte nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden, ohne dass man noch Eigenbedarf anmelden und einem Mieter mit Kündigungsfrist kündigen muss. Die Wohnung wurde Anfang 2024 renoviert (neues Bad, Fußbodenbelag im Flur und Küche., neuer Teppich im Schlafzimmer..). Im Wohnzimmerbereich gibt es einen Parkettboden. Die Fenster und die Terassentür wurden vor einigen Jahren ganz neu eingebaut. Die Fassade, Balkone... wurden in den letzten Jahren aufwendig bearbeitet (Fertigstellung 2024).
Die Wohnung ist hell und freundlich mit einladendem Flair. Es gibt derzeit zweieinhalb Zimmer aber die Raumaufteilung könnte auch ohne großen Aufwand geändert werden. Ein Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Die Aussicht vom eigenen, sonnigen Balkon in der 5. Etage ist sehr schön und es gibt zusätzlich über der 8. Etage eine sehr große Dachterrasse mit Grillecke. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein schönes Schwimmbad und eine Sauna. Die Sauna wird dann zum gewünschten Termin reserviert und nicht von weiteren Personen genutzt (keine öffentliche Sauna für alle Bewohner). In der 5. Etage gibt es durch die umliegenden Wohnungen nur sehr geringe Heizkosten (das ist bei außenliegenden Wohnungen und im obersten Stockwerk mit darüberliegendem Flachdach nicht gegeben). Ein eigener Kellerraum, Fahrradabstellraum, Waschmaschinen-/ und Trockenraum ist vorhanden.. Hausgeld trotz Schwimmbad Sauna, Fahrstuhl.... nur 340,- € zzgl. 115,- € Rücklagenkonto. Wohn-/Nutzfläche incl. Balkon ca. 71 qm zzgl. Keller, Tiefgaragenplatz und gemeinschaftliche Räume wie z.B. Fahrradraum... Bitte keine Makleranfragen.