Etagenwohnung in Essen-Altendorf
Kapitalanlage 2 Wohnungen zusammengelegt.
45143
Essen, Altendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 112 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36567948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.607,14 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf zwei Etagen hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige und nachhaltige Vermietung.
Die Ergeschosswohnung und die 1. Etagewohnung wurden damals zusammengelegt.
Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten, gut angebundenen Lage, die für Familien interessant ist.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung kombinieren lassen.
EG:
Wohnfläche ca. 56 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
1. Etage:
Wohnfläche ca. 56 m²
3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche)
Ausstattung:
2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021)
Bodenbelag: Laminat + Fließen
Doppelt verglaste Fenster
Separate Zähler für Strom und Wasser
Besonderheiten:
Mieteinnahmen aktuelle Kaltmiete: € 725,00
Hausgeld: 191,00 € pro Wohnung/Etage
Möglichkeit zur Aufteilung der Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Zugang)
Die Ergeschosswohnung und die 1. Etagewohnung wurden damals zusammengelegt.
Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten, gut angebundenen Lage, die für Familien interessant ist.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung kombinieren lassen.
EG:
Wohnfläche ca. 56 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
1. Etage:
Wohnfläche ca. 56 m²
3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche)
Ausstattung:
2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021)
Bodenbelag: Laminat + Fließen
Doppelt verglaste Fenster
Separate Zähler für Strom und Wasser
Besonderheiten:
Mieteinnahmen aktuelle Kaltmiete: € 725,00
Hausgeld: 191,00 € pro Wohnung/Etage
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Lage
45143 Essen
Essen Altendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².
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